Покупка НЕЖИЛОЙ недвижимости

Под нежилой недвижимостью принято понимать все здания или сооружения, а также все остальные объекты, либо часть их, построенные на конкретном участке земли и зарегистрированные в установленном законом порядке.

Нежилые помещения по их функциональному назначению принято делить на несколько видов. Так, непроизводственные – это те, что не принимают участия в создании продукции, но предоставляют условия для обслуживания людей (речь об офисных помещениях, торговых и складских). А производственные – это те здания, которые участвуют, прямо или косвенно, в создании продукции.

Плюс ко всему, нежилую недвижимость делят на категории, зависимо от их статуса.

В группу коммерческой недвижимости включены здания офисов, ресторанов, магазинов, гостиниц, гаражей для аренды, складов, сооружений, предприятий, как имущественных комплексов.

В группу общественной (специальной) недвижимости включены здания лечебно-оздоровительного назначения (в виде больниц и поликлиник, домов престарелых и домов ребёнка, санаториев и спорткомплексов, и проч.), учебно-воспитательного направления (в виде детсадов и яслей, школ и училищ, техникумов и институтов, домов детского творчества и проч.), культурно-просветительского направления (в виде музеев, выставочных комплексов, парков культуры и отдыха, домов культуры, театров и цирков, зоопарков и ботанических садов и проч.), а также специальные сооружения и дома (административные – это суд и милиция, прокуратура и органы власти, кроме того, вокзалы, памятники, порты и проч.).

Если говорить о степени готовности к эксплуатации, то на отечественном рынке недвижимости есть объекты, которые уже введены в эксплуатацию, которым нужна реконструкция или капремонт, а также незавершённое строительство.

Всем известно, что недвижимость, как правило, потребляется по месту размещения. Это обстоятельство и послужило причинно появления еще одной экономической характеристики, это - территориальные предпочтения.

Все эти категории развиваются самостоятельно. У каждой есть своя собственная законодательная и нормативная база и всевозможные процедурные нюансы, которые возникли с появлением прав собственности на объект недвижимости, с его прекращением или переходом.

Обычно нежилую недвижимость покупают с инвестиционными целями. Но нужно помнить еще об одном моменте. Чтобы вы не пожалели о том, что вложили серьезную сумму денег в вожделенный объект недвижимости, серьёзно проанализируйте множество нюансов, которые прямо или опосредованно могут влиять на инвестиционную привлекательность той или иной коммерческой недвижимости. В таком случае без профессиональной помощи профессионала, который грамотно оценит реальные риски, вам просто не обойтись.

Есть еще одна категория покупателей нежилой недвижимости. Речь о владельцах бизнеса, которым удалось добиться в своей коммерческой деятельности отличных результатов, и которые  определились в своих предпочтениях в плане помещения под нужды своей фирмы, производства или офисного помещения. Но, определяясь с самым подходящим вариантом, постарайтесь не пропустить некоторые важные параметры и потребительские характеристики помещения, выбранного вами. Тогда в будущем вам не придется тратить лишние деньги на ликвидацию проколов, которые были скрыты при первичном знакомстве с помещением.

Вы хотите купить нежилое помещение в Москве? Обращайтесь к услугам ПРАВОСЛАВНОГО ОТДЕЛА агентства недвижимости “Держава”. Наши специалисты предложат вам множество самых разнообразных вариантов. Причём мы работаем без посредников, сотрудничая напрямую с собственниками или застройщиками. Что бы это ни было - покупка нежилого помещения в виде офиса, магазина, банка или склада, эта операция намного эффективнее пройдет и без потерь ваших сил и времени, если вы поручите все это профи ПРАВОСЛАВНОГО ОТДЕЛА агентства недвижимости “Держава”.

Подать заявку