Горячие предложения

Стоимость: 53 000 р.
Стоимость: 80 000 р.
Аренда 1- комн. квартиры м. Университет
Стоимость: 35 000 р.
Стоимость: 11 200 000 р.
Продажа 3-х комн. кв-ры - м. Первомайская
Стоимость: 13 950 000 р.

Обмен квартир в Москве

Подать заявку

Всем известно, как можно легко и быстро улучшить жилищные условия. Это - обмен квартиры в Москве. Вас почему-то уже не устраивает ваша квартира? Обратившись к специалистам ПРАВОСЛАВНОГО ОТДЕЛА агентства недвижимости “Держава”, вы без проблем обменяете свое жилье на то, которое подходит вам более всего.​

Без дополнительных условий вам почти не обменять свою квартиру на другую. Потому что сделка подобного рода реальна исключительно при наличии полного взаимного совпадения интересов обоих участников сделки. Иными словами, ваше жилище должно стопроцентно устраивать вторую сторону, а вы должны быть абсолютно удовлетворены вариантами, предложенными второй стороной. Столь удачное совпадение – это, конечно, редкость. Вот почему обмен квартиры с доплатой стал более популярным явлением. Подыскать в этой ситуации решение, которое бы устроило обе стороны, намного проще.

Наш конёк - альтернативные сделки!

В наше время обмены через куплю-продажу как в России, так в Москве, становятся все более распространенными. Эту практику, говоря языком риелторов, называют «альтернативными сделками». Надо сказать, что речь идет о чисто отечественной находке. Появление этого типа сделок на заре зарождения рыночных отношений в области недвижимости было продиктовано понятными опасениями владельцев квартир. Их беспокоило то, что после продажи их квартир, им не подберут желаемого варианта для покупки. В итоге, они окажутся с суммами денег на руках, стремительно обесценивающимися на тот момент. Риелторы и решили создать новую схему. То есть продажа недвижимости могла состояться, если одновременно покупалось другое (альтернативное) жилье.

На отечественном рынке недвижимости альтернативные сделки  – это самая популярная услуга, составляющая около 90% от общей суммы совершаемых сделок. Их осуществляют по всевозможным схемам – то ли это будет съезд из нескольких квартир в одну, либо речь пойдет о разъезде из одной квартиры в 2-3, или с доплатой, либо без таковой, переезд в меньшую или большую квартиру, возможно, это будет обмен квартиры в Москве на жилье в Подмосковье, и наоборот.

Работая с 1991 года на рынке недвижимости России, агентство “Держава” стояло практически у истоков создания услуги по обмену квартир с альтернативой. Специалисты нашей компании многие годы оттачивали схему проведения альтернативных сделок. Вот почему мы уверенно говорим, что наша специализация – это и есть обменные сделки с квартирами!

Арсенал высококлассных специалистов нашей компании включает разные операции. Речь и о расселении коммунального жилья, об обменах квартир с доплатами, об обмене на квартиры в домах-новостройках, о съездах и разъездах в самых разных вариантах.

Мы поможем обменять квартиру с доплатой

Как и в других городах, обмен квартиры в Москве – это сложный многоэтапный процесс. В первую очередь, риелторы нашего ПРАВОСЛАВНОГО ОТДЕЛА по работе с недвижимостью ответят вам на все ваши вопросы, связанные со сделкой - юридические, финансовые и прочие. Затем они устроят рекламную кампанию, и тогда к вашей квартире будет обращено внимание огромного количества потенциальных покупателей. После чего удобное для вас время мы поможем просмотреть самые подходящие для вас варианты обмена квартиры. И одновременно будем оформлять два авансовых соглашения - с вами на продажу вашей недвижимости, и с продавцом той квартиры, которую выбрали вы. Затем наши юристы тщательнейшим образом проведут экспертизу покупаемого жилища и составят пакет документации, которая понадобится для ведения сделки купли-продажи недвижимости. И уже на завершающем этапе процесса силами риелторов ПРАВОСЛАВНОГО ОТДЕЛА агентства недвижимости “Держава” будет организован взаиморасчет между обеими сторонами, сама сделка купли-продажи квартир и регистрация ее в Московской регистрационной палате.

Съезд, разъезд, обмен квартир в Москве с доплатой на большую или меньшую площадь – клиент выбирает устраивающий вариант, а его планы осуществит ПРАВОСЛАВНЫЙ ОТДЕЛ по работе с недвижимостью агентства недвижимости «Держава»!

Обмен квартир в Москве и Подмосковье уже давно стал самой популярной услугой из всего спектра услуг, оказываемых нашим клиентам. Потому что наш коллектив делает все возможное, чтобы улучшить их жилищные условия. Самым выгодным обменом квартир сегодня стала купля-продажа, то есть альтернативная сделка. Ее суть проста - вашу квартиру продают параллельно покупке новой.

Обмен квартир является альтернативной сделкой. То есть вы параллельно с продажей своего жилья приобретаете новую (альтернативную) квартиру. Иным словом, здесь вы - и продавец, и покупатель. Осуществление альтернативной сделки возможно, если квартиры пребывают в частной собственности, иным словом - приватизированы, куплены по договору купли-продажи, подарены или получены по наследству.

Сотрудники нашего ПРАВОСЛАВНОГО ОТДЕЛА по работе с недвижимостью агентства недвижимости «Держава» помогут вам обменять квартиру с учетом ваших пожеланий. Вам сложно будет обойтись без их профессиональной помощи, потому что речь идет о целом  наборе непростых связанных между собой действий. Наше агентство вот уже 19 лет отрабатывает практику проведения альтернативных сделок по купле- продаже жилых помещений.

Чтобы обменять жилье, нужно грамотно оценить его. Вот тут как нельзя кстати будут услуги наших опытных специалистов. Важна еще и грамотная оценка реальной стоимости квартиры, которую вы хотите купить. Наши специалисты помогут вам в осуществлении самого выгодного обмена. С ними вы легко совершите обмен квартиры на равноценную в другом районе, обменяете квартиру с доплатой, или с применением возможностей ипотеки и пр.

 Альтернативная сделка состоит из таких этапов:

  •     Мы заключаем эксклюзивный договор.
  •     Составляем экспертную оценку рыночной цены вашей квартиры.
  •     Организуем рекламную компанию для поиска покупателя.
  •     Ищем покупателя на ваше жилище или комнату.
  •     Организуем просмотры продаваемых квартир.
  •     Принимаем аванс за продаваемую квартиру.
  •     Ищем вам альтернативное жилье, подбираем и устраиваем показы.
  •     Проверяем «юридическую чистоту» покупаемой квартиры.
  •     Собираем и готовим пакет документов для сделки.
  •     Оформляем сделку, помогаем с проведением расчетов в банке.

Наши специалисты будут всегда рядом с вами на каждой стадии проведения сделки - начиная заключением договора и кончая вашим переездом в новое жилье. Мы гарантируем полную юридическую поддержку проведения сделки. Мы обеспечим финансовую ее безопасность. С помощью экспертов нашего агентства вы совершите выгодно обмен квартиры. Причем в самые сжатые сроки и с максимальной гарантией.

Подать заявку

Яндекс.Метрика